在宏(hong)觀經(jing)濟轉型(xing)的(de)關鍵節點，中國房(fang)地產(chan)行業正經(jing)歷(li)著(zhu)前(qian)所未有的(de)深刻(ke)調整(zheng)。從立足廣州發展(zhan)到面向全國化(hua)布局(ju)，珠江(jiang)投資把(ba)準時代脈(mo)搏，率先實現企業多(duo)元化(hua)轉型(xing)，前(qian)瞻性(xing)布局(ju)城市更(geng)新、能源(yuan)與基礎設施、商業、產(chan)業、住宅、教育、醫養、文化(hua)、科技、金融十大業務(wu)板塊，積極拓展(zhan)利潤增長極。目前(qian)，各經(jing)營板塊已在所屬賽(sai)道屢(lv)樹(shu)標桿，為企業長期發展(zhan)保駕護航。

2024年(nian)(nian)是珠(zhu)(zhu)(zhu)江(jiang)投(tou)(tou)資成立(li)第(di)31年(nian)(nian)。中(zhong)國(guo)古話說“三(san)十而(er)立(li)”，31歲的(de)珠(zhu)(zhu)(zhu)江(jiang)投(tou)(tou)資風華正茂，在(zai)各領域(yu)(yu)都摘得(de)碩(shuo)果(guo)：在(zai)關系民生(sheng)的(de)“保(bao)交(jiao)付”領域(yu)(yu)，珠(zhu)(zhu)(zhu)江(jiang)投(tou)(tou)資以“保(bao)民生(sheng)、保(bao)交(jiao)付”為(wei)己任，其布(bu)局廣州的(de)代表項(xiang)目之一：萬(wan)博珠(zhu)(zhu)(zhu)江(jiang)城(cheng)丨鉑世(shi)灣多次(ci)實現提(ti)前交(jiao)付，累計交(jiao)付超3000戶；在(zai)競爭趨于白熱化的(de)產(chan)(chan)品力領域(yu)(yu)，珠(zhu)(zhu)(zhu)江(jiang)投(tou)(tou)資精筑標桿，躋身第(di)三(san)方機構發布(bu)的(de)2024年(nian)(nian)中(zhong)國(guo)房地(di)(di)產(chan)(chan)企業(ye)產(chan)(chan)品力TOP40榜(bang)單；在(zai)轉(zhuan)型熱門(men)賽道——商業(ye)地(di)(di)產(chan)(chan)領域(yu)(yu)，珠(zhu)(zhu)(zhu)江(jiang)投(tou)(tou)資繼續(xu)深(shen)耕(geng)，北京超極合生(sheng)匯在(zai)2024年(nian)(nian)4月迎來(lai)推門(men)迎客的(de)高(gao)(gao)光時(shi)刻(ke)。31年(nian)(nian)高(gao)(gao)質(zhi)穩(wen)進，珠(zhu)(zhu)(zhu)江(jiang)投(tou)(tou)資品牌價值持續(xu)躍升。

高質穩進，多元化布局下的穩健發展

歷時1000天的(de)奮斗與等待(dai)，北京超(chao)(chao)極(ji)合(he)(he)生匯開業(ye)(ye)，當日(ri)客(ke)流量(liang)突破22萬(wan)(wan)+。超(chao)(chao)極(ji)合(he)(he)生匯項目總體量(liang)近(jin)50萬(wan)(wan)平方米(mi)，本(ben)次開業(ye)(ye)的(de)東區(qu)總建筑面積為32.5萬(wan)(wan)平米(mi)。項目以POD公園商業(ye)(ye)為導向(xiang)，以“泛文娛主題(ti)綜合(he)(he)體”為核心，打(da)造6大(da)主題(ti)場景空間(jian)，500余家(jia)商業(ye)(ye)品(pin)牌入駐，其中包(bao)括70余家(jia)區(qu)域(yu)首店及全新業(ye)(ye)態，大(da)幅滿足(zu)京北居民的(de)融合(he)(he)消(xiao)費需(xu)求(qiu)，打(da)造區(qu)域(yu)消(xiao)費流量(liang)引力場。

北京超極合生匯實景圖

房(fang)地產(chan)行(xing)業進入(ru)下半場，“買(mai)地―賣房(fang)―買(mai)地”的(de)傳(chuan)統開發模式正經(jing)歷深度調整。房(fang)地產(chan)企(qi)業積極布局運(yun)營(ying)賽道(dao)，在商業運(yun)營(ying)板塊尋找第二增長曲(qu)線(xian)。與地產(chan)開發業務不同，商業板塊考驗房(fang)地產(chan)企(qi)業的(de)運(yun)營(ying)實(shi)力(li)。

北(bei)京超(chao)極合(he)生(sheng)(sheng)匯(hui)是珠(zhu)江投資在(zai)(zai)華(hua)北(bei)地區重磅(bang)打造的(de)(de)極具(ju)創新(xin)力(li)的(de)(de)城市(shi)商(shang)業(ye)(ye)體，頗具(ju)里程(cheng)碑意義，也彰顯(xian)珠(zhu)江投資在(zai)(zai)商(shang)業(ye)(ye)方面的(de)(de)實力(li)。在(zai)(zai)商(shang)業(ye)(ye)領域，珠(zhu)江投資80％商(shang)業(ye)(ye)地產(chan)項目位于北(bei)上廣深，擁(yong)有廣州珠(zhu)江廣場(chang)、成(cheng)都合(he)生(sheng)(sheng)匯(hui)（原成(cheng)都珠(zhu)江廣場(chang)）、西安珠(zhu)江時代廣場(chang)等多(duo)個商(shang)業(ye)(ye)代表(biao)作，為企業(ye)(ye)提供穩定的(de)(de)現金流。

不止商業(ye)領域，珠江投資在城(cheng)市(shi)更(geng)新(xin)、能(neng)源與基礎設(she)施(shi)、產業(ye)、住宅、教育、醫(yi)療、文(wen)化(hua)、科技、金融(rong)十大業(ye)務板塊都不斷拓展利(li)潤增長極，樹(shu)立多(duo)個(ge)標桿(gan)，幫(bang)助企(qi)業(ye)穿越多(duo)個(ge)周期。

隨(sui)著(zhu)國(guo)家(jia)城(cheng)鎮化(hua)進程提速，越來越多的(de)城(cheng)市(shi)發展開(kai)始進入存量煥新(xin)(xin)、內涵增(zeng)值的(de)全(quan)新(xin)(xin)周(zhou)期。30年來，珠江(jiang)投資緊跟著(zhu)國(guo)家(jia)戰略，始終(zhong)以城(cheng)市(shi)共(gong)建(jian)者的(de)角(jiao)色，持續深(shen)耕(geng)城(cheng)市(shi)更新(xin)(xin)賽道，現(xian)已累計參與全(quan)國(guo)20余個城(cheng)市(shi)更新(xin)(xin)項目，總用地面積達1700萬平方米。通過城(cheng)市(shi)更新(xin)(xin)在(zai)核心一二線城(cheng)市(shi)不斷深(shen)耕(geng)開(kai)拓(tuo)，珠江(jiang)投資也獲得未來業(ye)績增(zeng)長的(de)有(you)力保(bao)障。

在(zai)能(neng)源與基礎(chu)設施方面，珠(zhu)江集團通(tong)過煤電路一體(ti)化的(de)發(fa)展模式，逐步(bu)形(xing)成了集高速公(gong)路、鐵路運(yun)輸(shu)、煤炭碼頭、煤炭開采、火力發(fa)電于一體(ti)的(de)全(quan)產(chan)業鏈，實現8920MW規劃總裝機(ji)容量、2000萬噸能(neng)源產(chan)能(neng)，232公(gong)里總通(tong)車(che)里程的(de)成就。

除此之(zhi)外，珠江(jiang)投資在教育(yu)、醫療、產業、文(wen)(wen)化(hua)、科(ke)技、金融(rong)其他多(duo)元業務板(ban)塊(kuai)也均有相(xiang)應的(de)發展成果，如(ru)教育(yu)板(ban)塊(kuai)通過與國內多(duo)所(suo)知名院(yuan)校合作(zuo)，開辦(ban)建立了廣(guang)州(zhou)(zhou)南方學(xue)院(yuan)（原(yuan)中山(shan)大學(xue)南方學(xue)院(yuan)）、北京科(ke)技大學(xue)天津學(xue)院(yuan)、天津財經大學(xue)珠江(jiang)學(xue)院(yuan)3所(suo)全(quan)(quan)國一流的(de)民辦(ban)本科(ke)院(yuan)校；又(you)如(ru)，文(wen)(wen)旅方面，斥資逾億打造科(ke)技與藝術之(zhi)船(chuan)——珠江(jiang)紅船(chuan)，成為全(quan)(quan)國首個(ge)把船(chuan)舶(bo)旅游(you)觀光與粵劇文(wen)(wen)化(hua)相(xiang)融(rong)合的(de)項目(mu)，打造廣(guang)州(zhou)(zhou)全(quan)(quan)新城市(shi)名片，豐富城市(shi)文(wen)(wen)旅生活體驗。

廣州珠江紅船實景圖

多(duo)領域齊頭并(bing)進，企業綜合(he)實(shi)力也不斷躍升。今年3月，在由中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)房(fang)(fang)(fang)地產(chan)業協會和(he)上海易居房(fang)(fang)(fang)地產(chan)研究院聯合(he)主辦的(de)“2024中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)房(fang)(fang)(fang)地產(chan)開發(fa)企業500強測評成果(guo)發(fa)布(bu)會”上，珠(zhu)江投資榮(rong)膺“2024房(fang)(fang)(fang)地產(chan)開發(fa)企業綜合(he)實(shi)力TOP100”。多(duo)年來，珠(zhu)江投資已經榮(rong)獲(huo) “中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)房(fang)(fang)(fang)地產(chan)公(gong)司(si)品牌價值TOP30”、“中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)房(fang)(fang)(fang)企產(chan)品力TOP40”、 “中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)房(fang)(fang)(fang)企數(shu)字(zi)力TOP20”等諸多(duo)榮(rong)譽(yu)。

目(mu)前，珠江投資累計打(da)造項目(mu)超(chao)160余(yu)個，包括住宅項目(mu)113個以及23座城市綜合(he)體、25棟星級酒店。其中，在四大一線(xian)城市的土(tu)地(di)儲備(bei)占到其總土(tu)儲的近九(jiu)成(cheng)（含舊改規劃土(tu)地(di)），作為(wei)未(wei)來穿越周期以及可持續、高質(zhi)量發(fa)展的戰略(lve)性儲備(bei)。

匠筑產品，爭當品質生活引領者

珠江投(tou)資的長(chang)期主義不僅體(ti)現(xian)在經(jing)營管理水平的宏(hong)觀(guan)層面，還體(ti)現(xian)在對(dui)產(chan)品精(jing)心(xin)打磨的細節上。當房地產(chan)行(xing)業由(you)擴張式高增長(chang)進入高質量(liang)發(fa)展階段，產(chan)品力(li)才是企(qi)業的制勝關鍵。在房地產(chan)的下行(xing)周期，市場競爭更為激烈，高價值產(chan)品更是企(qi)業維持穩健經(jing)營甚(shen)至突(tu)圍而出的核心(xin)競爭力(li)。

以(yi)長期(qi)主義實現(xian)大(da)(da)城兌現(xian)，位(wei)于廣州番(fan)(fan)禺(yu)的萬博珠江城丨鉑(bo)世灣歷經(jing)6年(nian)沉淀，以(yi)“所見即所享”的醇(chun)熟生活讓(rang)超3000戶業(ye)主幸(xing)福(fu)歸家(jia)。目前，項目家(jia)門口華附番(fan)(fan)小(xiao)、合美鉑(bo)世灣幼兒(er)園均已(yi)(yi)開學；家(jia)樓下花(hua)半里商業(ye)街煙火升騰，已(yi)(yi)進駐肯德基、錢(qian)大(da)(da)媽(ma)、大(da)(da)參(can)林等(deng)優質品牌商家(jia)；家(jia)門口地(di)(di)鐵(tie)及南大(da)(da)干(gan)線均已(yi)(yi)通車；當學鐵(tie)商藍圖落地(di)(di)，不僅讓(rang)向(xiang)萬千家(jia)庭兌現(xian)美好承諾(nuo)，還(huan)讓(rang)區域配套煥新(xin)升級，土(tu)地(di)(di)價值(zhi)重塑。

在成(cheng)都(dou)溫江(jiang)區，珠江(jiang)投資(zi)以占地1400畝、300億元投資(zi)的體量(liang)和恢弘(hong)藍(lan)圖布局的成(cheng)都(dou)珠江(jiang)新城(cheng)(cheng)(cheng)，歷經十余載(zai)匠心造城(cheng)(cheng)(cheng)，一座實現商業(ye)、消(xiao)費、商務辦公、高端居住、休閑娛樂等相融(rong)共生的超大體量(liang)全息生活城(cheng)(cheng)(cheng)市體誕生，成(cheng)為(wei)了撬動成(cheng)都(dou)溫江(jiang)騰飛崛起的支點。

遵循以人(ren)為本，讓空間開放共享(xiang)，位(wei)于廣州金(jin)融城繁華中心的廣州·珠江天(tian)酈規(gui)劃約100m高層地(di)(di)標(biao)建筑，整(zheng)體風格秉承現(xian)代極簡主(zhu)義，以全水(shui)晶(jing)灰玻璃幕墻外立面打造現(xian)代高品(pin)(pin)質輕(qing)奢華宅，贏得了社會、行業和客戶(hu)的廣泛(fan)贊(zan)譽，項(xiang)目(mu)榮獲(huo)“2023中國房(fang)地(di)(di)產(chan)項(xiang)目(mu)品(pin)(pin)牌價值TOP10-住宅項(xiang)目(mu)”、“2024房(fang)地(di)(di)產(chan)開發企業典型項(xiang)目(mu)”，營銷(xiao)中心獲(huo)“GBE地(di)(di)產(chan)設計(ji)大獎-2023最佳示范區設計(ji)獎”。

廣州珠江天酈效果圖

以稀缺海景為核(he)心(xin)競爭力的廣州(zhou)·珠(zhu)江海御(yu)，規劃約100-150米(mi)高層(ceng)地標建筑，獨創點式+U型(xing)曲線(xian)布局，90%戶型(xing)直(zhi)面(mian)大海，榮(rong)獲“2023中國(guo)(guo)房(fang)地產(chan)開發企業(ye)典型(xing)項目(mu)”“2022中國(guo)(guo)房(fang)地產(chan)項目(mu)品牌價(jia)值TOP10”；廣州(zhou)珠(zhu)江·海御(yu)營銷(xiao)中心(xin)獲美國(guo)(guo)MUSE DESIGN AWARDS金(jin)獎。

人民對美好生(sheng)活(huo)的向往(wang)不僅是對舒適空間向往(wang)，更是對美好生(sheng)活(huo)方式(shi)的向往(wang)。珠江投(tou)資秉持“交付(fu)給業(ye)主(zhu)的不只是房(fang)子(zi)，更是生(sheng)活(huo)方式(shi)”的理念，致力(li)于強化交付(fu)力(li)，搭(da)建社群體系，讓全齡段客群樂享生(sheng)活(huo)。

廣州·萬博(bo)珠江(jiang)(jiang)城(cheng)|鉑(bo)世灣的(de)花(hua)半里濱(bin)江(jiang)(jiang)生(sheng)活節(jie)，廣州·珠江(jiang)(jiang)天酈業主的(de)中秋(qiu)高定私享之宴(yan)，成都·珠江(jiang)(jiang)鉑(bo)世灣聯袂溫江(jiang)(jiang)區青年(nian)企業家(jia)商(shang)會舉辦的(de)“領潮流之先 歸生(sheng)活本心”專場觀影會等，都是珠江(jiang)(jiang)投資踐(jian)行“好生(sheng)活 在(zai)珠江(jiang)(jiang)”的(de)品牌理念(nian)的(de)彰(zhang)顯。

“保交(jiao)樓”被寫入(ru)政(zheng)治(zhi)局會議，已成(cheng)為社會與(yu)行(xing)(xing)業的共識。珠江投資積(ji)極響應號召，推動高品質(zhi)交(jiao)付，在產品力(li)、服務力(li)、保障力(li)上(shang)下(xia)持續打磨精(jing)進，爭當(dang)行(xing)(xing)業的“模(mo)范(fan)生”。

今年(nian)9月(yue)，由中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)企(qi)業(ye)評價協會、清華(hua)大學房(fang)地(di)產研(yan)(yan)究所、北京中(zhong)(zhong)指(zhi)信息技(ji)術研(yan)(yan)究院(yuan)主辦，北京中(zhong)(zhong)指(zhi)信息技(ji)術研(yan)(yan)究院(yuan)中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)房(fang)地(di)產TOP10研(yan)(yan)究組(zu)承辦的“2024中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)房(fang)地(di)產品牌價值研(yan)(yan)究成果發布會”上，珠江投(tou)資堅(jian)持(chi)“品質(zhi)筑基、行穩致遠”，榮膺“2024中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)房(fang)地(di)產公司品牌價值TOP 30”。

當前，居(ju)住期(qi)待(dai)值正從(cong)“有居(ju)”轉向“優居(ju)”。房(fang)地產行業承(cheng)載(zai)的(de)不僅是居(ju)民(min)好(hao)房(fang)子(zi)的(de)期(qi)望，更(geng)是被期(qi)望與需求拉伸延長(chang)(chang)為一(yi)條長(chang)(chang)線，以完成(cheng)美好(hao)生活的(de)長(chang)(chang)期(qi)兌現。珠江投資始終秉承(cheng)長(chang)(chang)期(qi)主(zhu)義(yi)展望未來(lai)生活，持續(xu)以高品質標準推(tui)進交付，為業主(zhu)們描摹(mo)美好(hao)生活的(de)樣貌，為城市(shi)高質量發(fa)展貢(gong)獻(xian)力量。

（本文轉載自：南方日(ri)報）